La Creuse et ses maisons

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Sandrine BRUNET
06 38 10 94 15



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Maison ancienne Ahun 116 m²
Les points forts :
  • Habitable de suite
  • Sans vis à vis
  • Un grand terrain attenant
Dans un joli hameau très calme, un ensemble immobilier en pierres comprenant :
 
- Une maison d’habitation, construite en pierres et couverte en tuiles mécaniques, en partie enduite, d’environ 116m² habitables, rénovée, avec au rez-de-chaussée : un beau salon/séjour d’environ 35m² entièrement carrelé avec une cheminée insert, en enfilade : une cuisine d’environ 15,5m² avec une porte et qui donne sur son jardin à l'arrière, une salle d’eau/WC d’environ 7m² avec cabine de douche.
Au premier étage (plancher en plaques d’isorel recouvertes de lino) : un palier d’environ 18m², une chambre d’environ 17m² et une autre chambre à finir de décorer d’environ 24m². Grenier au-dessus accessible par la grange. Cave voutée sous partie.
Toutes les menuiseries sont neuves en double vitrage PVC imitation bois. Chauffage central au fuel avec chaudière Viessmann qui fait aussi la production d'eau chaude. Assainissement individuel à mettre aux normes.

- Une grange attenante d’environ 50m² construite en pierres et couverte en tuiles et qui communique avec la grange de la maison voisine.

- Un beau terrain attenant avec un puits, arbres dont fruitiers. Droit de passage sur le devant des bâtiments au profit de la maison voisine mitoyenne qui est également à la vente (voir référence 85008 à 44.800 euros honoraires agence inclus).

Le tout formant un ensemble plein de charme et de potentiel sur presque un hectare de terrain en partie arboré et à seulement 8 minutes d'Ahun et de Chénérailles et 30 minutes de Guéret et d'Aubusson. 
Mandat N° 84708. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creusois.com/fichier-148-Rp5gB-honoraires_site_netty_1.pdf
Sous compromis
VilleAhun 23150
Code postal23150
TypeAncienne
Surface116.00
Superficie du terrain51 a 59 ca
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
VueVerdure
ChauffageFioul
AssainissementIndividuel, Non conforme
Toituretuiles

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