La Creuse et ses maisons

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Sandrine BRUNET
06 38 10 94 15



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Maison ancienne Guéret 125 m²
147 660 €
147 660 €
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Les points forts :
  • Habitable de suite
  • Une grange attenante en parfait état
  • Assainissement individuel aux normes
  • A moins de 10 minutes de Guéret
  • Vue dégagée
Dans un hameau calme à moins de dix minutes de GUERET, cette longère rénovée est idéalement située.

- La maison a une surface habitable d'environ 125m² et comprend au rez-de-chaussée : une entrée d'environ 7,21m² avec une salle d'eau d'environ 2,87m² et un WC séparé d'environ 2,48m², une cuisine aménagée d'environ 6,8m², une salle à manger d'environ 25m² avec une cheminée et un poêle à bois et un salon d'environ 16m².
Au premier étage, on trouve : une grande chambre d'environ 16,67m² avec une salle d'eau/WC attenante qui fait environ 7,67m², et un  couloir d'environ 5,33m² qui dessert deux autres chambres comprises entre 11m² et 12m² chacune et un bureau ou un dressing ou une chambre d'enfants qui fait environ 8,32m².
Un grand grenier aménageable au deuxième étage.
Une cave sous partie.
Menuiseries double vitrage.
Assainissement individuel aux normes.
Chauffage central au fioul.

- Attenante, une grange auvergnate d'environ 156m² au sol en parfait état avec côté jardin : un local buanderie/chaufferie d'environ 24m² et diverses écuries à usage de remises; côté parking un immense espace d'environ 156m², non cloisonné.

- Une autre dépendance en pierres à usage de poulailler et un ancien fournil en pierres.

- Un jardin attenant de plus de 2.000m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.


Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf
VilleGuéret 23000
Code postal23000
TypeAncienne
Surface125.00
Séjour25
Superficie du terrain24 a 20 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
AssainissementIndividuel, Conforme
Taxe foncière475 €/an

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