La Creuse et ses maisons

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Sandrine BRUNET
06 38 10 94 15



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Maison individuelle Jarnages 180 m²
201 400 €
201 400 €
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Les points forts :
  • Une rénovation récente
  • Possibilité de créer un gîte
  • De belles vues sur la campagne environnante
  • Environnement calme
A 5 minutes des écoles, collège et commerces de proximité, à 20 minutes de GUERET, un bel ensemble immobilier récemment rénové comprenant :
 
- Une maison d’habitation construite en pierres et couverte en tuiles mécaniques, et panneaux photovoltaïques, enduite, d’environ 180m² habitables, avec au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée d’environ 8m², une salle à manger d’environ 26m² avec cheminée et poêle à granulés et un salon d’environ 17m², un WC séparé d’environ 1,42m², un dégagement d’environ 1,23m², une buanderie d’environ 7,67m² ainsi qu’une chaufferie et une cuisine d’été ; au premier étage : un palier/cage d’escalier d’environ 6m² qui dessert trois chambres d’environ 16,34m², 14m² et 11,50m² chacune ainsi qu’une salle de bains d’environ 7,80m² avec douche et baignoire et un WC, également une autre pièce à aménager d’environ 30m² avec jolies vues sur la campagne environnante ; une quatrième chambre mansardée d’environ 20m² au deuxième étage. Chacune des chambres dispose de placards intégrés.
Double vitrage PVC et alu, chauffage central avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (autoconsommation et surplus revendu);

- Une terrasse sur un côté de la maison ;

- Un garage d’environ 40m² au sol couvert en tuiles ;

- Une ancienne maison en pierres
, couverte en tôles bac acier, d’environ 70m² au sol, à rénover entièrement avec petite écurie attenante ;qui pourrait être convertie en gîte;
 
- Un poulailler d’environ 10m² au sol et un ancien fournil d’environ 24m² au sol qui mériterait également d'être aménagé en petite maison d'hôtes ;

- Une grange couverte en tuiles et en panneaux photovoltaïques d’environ 95m² au sol (avec revente totale de l’électricité produite) ;

- Un terrain attenant d'environ 3.000m² avec un puits.  

Dans un environnement calme, l'ensemble est très harmonieux et a beaucoup de potentiel.
Mandat N° 91108. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf
VilleJarnages 23140
Code postal23140
TypeIndividuelle
Surface180.00
Séjour51
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageGranulés
Pompe à chaleur
Solaire
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée
Taxe foncière1 000 €/an

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34 Grande Rue
23140 Jarnages

Téléphone : 06 38 10 94 15
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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