La Creuse et ses maisons

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Sandrine BRUNET
06 38 10 94 15



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Maison individuelle Pionnat 61 m²
Les points forts :
  • Habitable de suite
  • Magnifique vue
  • A 150m des plus proches voisins
  • Grand terrain clos
EN EXCLUSIVITE. Un pavillon de type Clair Logis construit en parpaings en 1973, sur sous-sol, entouré par son terrain de 2.275m², avec une vue magnifique sur la campagne environnante.
Le hameau est très calme et se situe à 20 minutes de GUERET.

Le sous-sol (porte de garage basculante électrique) comprend un garage d'environ 24m², une buanderie/chaufferie d'environ 17m² avec une chaudière à mazout de 1991, un cellier d'environ 7,8m² et un atelier d'environ 12m².

La partie habitation comprend : une entrée d'environ 6,82m², une cuisine aménagée d'environ 9m² avec accès au sous-sol, un séjour d'environ 16,56m² qui donne sur un balcon d'environ 10m², deux chambres d'environ 10,64m² et 11,76m² chacune, une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Combles perdus au-dessus. Menuiseries double vitrage PVC et volets en bois.

Le terrain est entièrement clos avec un portail électrique et comprend deux dépendances d'environ 17m² et 19,5m² chacune.
Les plus proches voisins sont à 150m à vol d'oiseau.

Un certificat d'urbanisme autorisant la réalisation d'une piscine enterrée et d'une extension de la maison a été délivré le 25/08/2021.
Mandat N° 85708. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-creusois.com/fichier-148-Rp5gB-honoraires_site_netty_1.pdf
Sous compromis
VillePionnat
TypeIndividuelle
Surface61.00
Séjour17
Superficie du terrain22 a 75 ca
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1973
VueDégagée
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
Taxe foncière463 €/an

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Sandrine BRUNET
34 Grande Rue
23140 Jarnages

Téléphone : 06 38 10 94 15
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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