La Creuse et ses maisons

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Sandrine BRUNET
06 38 10 94 15



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Maison mitoyenne 1 côté Ahun 146 m²
149 800 €
149 800 €
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Les points forts :
  • Dans un bourg tous commerces
  • De beaux volumes
  • Terrasse et balcon
Dans un bourg tous commerces, un pavillon mitoyen d'un côté avec un autre pavillon, construit en 1975, d'environ 146m² habitables avec un jardin attenant de presque 1.000m² avec puits.

Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée d'environ 9,62m², d'un salon/salle à manger d'environ 32m² avec deux portes fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée d'environ 12m² avec accès au balcon d'où on on a une vue dégagée sur la campagne environnante, une chambre d'environ 16m² avec placard, un WC d'environ 1,64m² et une salle de bains d'environ 6,86m².

A l'étage : un couloir qui dessert trois chambres mansardées d'environ 15,47m², 9m² et 19m² chacune, un cabinet de toilette d'environ 2,56m² (possibilité d'agrandissement pour créer une seconde salle d'eau) et un autre espace de 12m² à aménager.

Sous-sol d'environ 90m² au sol accessible de l'intérieur e la maison et par une petite rue sur l'arrière. Cave sous la terrasse.

Branchée au tout à l'égout. Prévoir nouvelle chaudière pour le chauffage central.
Mandat N° 90308. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf
VilleAhun 23150
TypeMitoyenne 1 côté
Surface146.00
Séjour32
Superficie du terrain10 a 68 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1975
CuisineAménagée

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34 Grande Rue
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Téléphone : 06 38 10 94 15
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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