Houses in Creuse area

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Sandrine BRUNET
06 38 10 94 15



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Terraced house House Gouzon 122 sqm
99 820 €
99 820 €
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Highlights :
  • 5 minutes walk from shops
  • A large garden
  • An attached barn
In a small town with all amenities, only 25 mns away from GUERET and 30 mns away from MONTLUCON, a set of buildings located in a quiet street and consisting of :

- a stone house for renovation with a living area of about 122m² and consisting on the ground floor of : a kitchen of about 15.27m², a bedroom of about 11m², a living room of about 18m², another big room of about 25m² used as storage area, a shower room/utility roo of about 9.52m², a separate toilet ; on the first floor : a landing area, two ensuite bedrooms of about 14.24m² and 11.54m² each, another room under the roof which gives access to an attic space.

- attached barn used as a garage of about 26m², as a workshop of about 17m² and as a storage area.

- back garden of about 500m² with various outbuildings.

- two building plots of 1.010m² and 1.849m².
Price including 8.5% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 92 000 €. Energy class G, Climate class C. Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3250.00 and 4430.00 €. Our fees : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
CityGouzon 23230
House typeTerraced house
Surface122.00 sqm
Plot size3359 sqm
Rooms5
Bedroom2
Bathroom1
Nb. WC1   Independent
SanitationMains drainage
Property tax588 €/an

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34 Grande Rue
23140 Jarnages

Téléphone : 06 38 10 94 15
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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