Maison de bourg avec cour et jardinet

Les points forts :

Habitable de suite
Des dépendances, une cour et un jardinet
Pompe à chaleur air/eau récente

Dans un petit bourg à 15 minutes de GUERET, une maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, habitable de suite, avec une surface habitable d'environ 102m² habitables avec au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 19,59m², une salle à manger d'environ 18,61m², un dégagement avec un WC séparé, un salon d'environ 16,67m² avec porte fenêtre donnant sur la cour; au premier étage : un petit palier, deux chambres d'environ 20,68m² et 16,17m² chacune et une salle d'eau/WC d'environ 4,87m²; un grenier au-dessus non accessible par la maison; une chaufferie attenante d'environ 12,25m² au sol (pompe à chaleur récente de 2020), un atelier d'environ 17m² au sol et un garage d'environ 11,89m² au sol; reliée au tout à l'égout;

- une cour attenante d'environ 70m² sur le côté, permettant de garer la voiture ;

- une autre dépendance sur l'arrière d'environ 12m² au sol avec un jardinet d'environ 56m² avec un puits.

Honoraires inclus de 11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1137.00 et 1539.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Ladapeyre 23270
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	98.00 m²
Superficie du terrain	01 a 26 ca
Pièces	4
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	2
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	Bois
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Taxe foncière	347 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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