Jolie maisonnette en pierres entièrement rénovée, jardin attenant.

Les points forts :

Entièrement rénovée
Assainissement individuel conforme
Jardin attenant, autre jardin en face, un bois/taillis.

Dans un joli village situé à 20 minutes d'AUBUSSON et 15 minutes d'AHUN, cette jolie maisonnette en pierres, a été entièrement rénovée, son jardin attenant est d'environ 250m², l'assainissement est conforme.

Le rez-de-chaussée entièrement carrelé et lumineux comprend : une pièce de vie d'environ 15,75m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée d'environ 5,55m² et une salle d'eau/WC d'environ 3,70m² ; une mezzanine à usage de chambre d'environ 7m² à l'étage, directement sous le toit. Menuiseries double vitrage bois. Radiateurs électriques. Le jardin attenant fait environ 250m². Un autre jardin en face de 146m² pour pouvoir notamment garer la voiture.
Un bois taillis de 4.877m² se trouve à environ 1km de la maison à vol d'oiseau, il est en bordure de route donc très facile d'accès.

Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/159/8boLK/honoraires_de_negociation_aout_2025_1.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Médard-la-Rochette 23200
Type	Individuelle
Surface	32.00 m²
Séjour	16 m²
Superficie du terrain	04 a 40 ca
Pièces	1
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
État général	En excellent état
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Taxe foncière	226 €/an
Taxe d'habitation	169 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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