L'Immobilier Creusois, agence immobilière à Jarnages

A moins de 5 minutes de CHENERAILLES et dix minutes de GOUZON, un bel ensemble immobilier composé :

- d'une maison principale construite en pierres et couverte en ardoises, enduite, d'environ 110m² habitables et comprenant au rez-de-chaussée : un séjour d'environ 18m², un salon d'environ 22,30m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 10m², une cave sous partie ; au premier étage : trois chambres d'environ 19m², 12m² et 10m² chacune ainsi qu'une salle d'eau/WC d'environ 8,57m² avec douche à l'italienne; un grenier au-dessus ; une chaufferie (chauffage central avec chaudière à granulés de 2022);

- d'un hangar attenant couvert en tôles et d'un garage attenant;

- d'une petite dépendance sur un côté ;

- d'une cour fermée sur le devant et d'un terrain attenant ;

- d'un ancien fournil rénové (idéal pour en faire un gîte) avec une pièce au rez-de-chaussée avec un coin cuisine aménagée et poêle à granulés et une chambre avec salle d'eau/WC attenante, remises, et une courette fermée sur le devant ;

L'ensemble sur son terrain de 5.535m².

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Chénérailles 23130
Code postal	23130
Type	Ancienne
Surface	140.00 m²
Superficie du terrain	55 a 35 ca
Pièces	7
Chambres	4
Salle d'eau	2
WC	2
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Granulés
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée

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23140 Jarnages

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10 000 Troyes.

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