La Creuse et ses maisons

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Sandrine BRUNET
06 38 10 94 15



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Maison traditionnelle Boussac 140 m²
190 800 €
190 800 €
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Les points forts :
  • Habitable de suite
  • Possibilité d'agrandir dans la grange
  • Vue dégagée
Un ensemble immobilier comprenant :

- Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, entièrement rénovée, d'environ 140m² habitables avec au rez-de-chaussée : un couloir/entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger d'environ 30m², de l'autre côté un salon d'environ 15m², une salle d'eau d'environ 10m² aménagée avec douche à l'italienne, double vasque, meuble sous double vasque, meuble haut et ballon d'eau chaude, un WC séparé. Tout le rez-de-chaussée est entièrement carrelé. Au premier étage : un palier, quatre chambres : deux de plus de 14m², une de 13m², une autre de 10m², un bureau d'environ 4,41m², un WC avec un lave-mains. Parquets flottants au premier étage.
Un grenier au-dessus.
Menuiseries double vitrage, persiennes métalliques, chauffage central au fuel, assainissement individuel récent; Bonne isolation donc bon classement énergétique.

- Une grange attenante d'environ 370m² au sol, construite en pierres et couverte en tuiles et en bout, une ancienne porcherie construite en pierres et couverte en ardoises qui pourrait être convertie en gîte ; un certificat d'urbanisme autorisant la conversion de la grange en habitation a été accordé le 21/03/2022.

- Un terrain attenant sur le devant d'environ 700m² avec un bassin et un terrain à l'arrière de 1.229m².
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 912.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf
VilleBoussac 23600
Code postal23600
TypeTraditionnelle
Surface140.00
Séjour30
Superficie du terrain25 a 48 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralNeuf
VueDégagée
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
PiscineNon

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