Maison de bourg habitable de suite, dépendance, jardin attenant;

Les points forts :

Habitable de suite
Reliée au tout à l'égout
Un jardin attenant

Au centre d'un village calme avec petit plan d'eau, une maison d’habitation construite en pierres sous enduit, couverte en ardoises naturelles, mitoyenne d’un côté, d’environ 70m² habitables, avec au rez-de-chaussée : une petite entrée d’environ 1m², une salle à manger d’environ 17m² avec cheminée à foyer ouvert et poutres apparentes, une cuisine d’environ 12m² avec chaudière à mazout (hors d’usage) pour le chauffage central, une salle d'eau et un WC ; au premier étage : une chambre d’environ 17m², une autre chambre d’environ 8,80m² et un palier d’environ 8,80m² ; un grenier au-dessus isolé au sol ; une cave sous partie ;
Sur l’arrière de la maison : une cour avec un droit de passage pour la maison voisine, une remise d’environ 35m² au sol construite en pierres et couverte en tuiles avec une pièce au rez-de-chaussée et une pièce à l’étage et un petit appentis sur l’arrière ;
Un jardin attenant de 155m².

Honoraires inclus de 12.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2972.00 et 4022.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/159/8boLK/honoraires_de_negociation_aout_2025_1.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cressat 23140
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	70.50 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Taxe foncière	529 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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