180 000 € |
Highlights :
C'est une belle maison de campagne construite en pierres sous son enduit et couverte en tuiles plates (toiture récente de 2005), elle est spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée d'environ 6,77m² avec d'un côté : une grande salle à manger d'environ 31m² avec une cheminée insert, sur l'arrière, en annexe : une grande chambre carrelée ou un bureau d'environ 14,80m², un dégagement et une belle salle d'eau/WC carrelée avec une douche à l'italienne ; de retour au niveau de l'entrée, on trouve la cuisine aménagée d'environ 12,84m², une porte au fond du couloir pour accéder au terrain sur l'arrière, une salle de bains à rafraîchir d'environ 6m² avec une baignoire et un WC séparé ; Au premier étage : on trouve quatre chambres lumineuses d'environ 15,28m², 15,76m², 11,57m² et une autre d'environ 12,80m² avec accès sur un espace en sous pente qui pourrait être transformé en salle d'eau attenante et/ou dressing. Deux beaux greniers aménageables au-dessus. Une agréable terrasse carrelée et couverte en tuiles, d'environ 27m² qui se trouve sur le côté ouest de la maison. Fenêtres double vitrage PVC, persiennes métalliques et volets roulants électriques ; chauffage central au gaz avec citerne enterrée ; assainissement individuel non conforme aux normes actuelles. Une dépendance attenante d'environ 11,74m² au sol à usage de chaufferie/buanderie. Plusieurs dépendances construites en pierres et couvertes en tuiles mécaniques d'environ 81m², 58m² et 51m² au sol. Une cour sur le devant avec un puits ; Un beau terrain d'environ 4.000m² tout autour de la maison avec une petite partie boisée ; Enfin à seulement 50m de la maison, la possibilité de faire son potager dans un jardin de 973m² avec une partie verger. | Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3560.00 € and 4880.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Our fees : https://files.netty.immo/file/creusois/154/A07BN/honoraires_negociation_mai_2025.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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